La crise du logement neuf en France s’aggrave en 2024. En effet, les mises en chantier chutent de 16 %, tandis que les permis de construire baissent de 12 %. Ce phénomène résulte de plusieurs facteurs économiques. D’une part, la hausse des taux d’intérêt et l’augmentation des coûts des matières premières pèsent sur le secteur. D’autre part, la baisse du pouvoir d’achat complique la situation. De plus, les objectifs environnementaux stricts, tels que la RE2020, augmentent les coûts pour les promoteurs, limitant ainsi les projets.
L’impact de MaPrimeRénov’ dans ce contexte
MaPrimeRénov’ se concentre désormais sur des rénovations énergétiques ambitieuses, notamment pour les grands projets. Par conséquent, les travaux plus modestes, comme l’isolation des combles, sont désormais moins soutenus. Bien que le budget ait été porté à 5 milliards d’euros en 2024, ce recentrage risque d’impacter les artisans qui dépendaient de ces petits chantiers.
MaPrimeRénov’ : une priorité pour la rénovation, pas pour la construction
L’État privilégie la rénovation des logements existants pour améliorer l’efficacité énergétique. Cette démarche répond à l’objectif de transition écologique. Toutefois, en mettant l’accent sur la rénovation plutôt que sur la construction, cela aggrave la crise du logement. En effet, les normes coûteuses découragent la construction de nouveaux logements, ce qui réduit l’offre sur le marché.
Conséquences pour le BTP et les acheteurs
Cette situation pèse lourdement sur les promoteurs et les entreprises de construction. Ceux-ci doivent faire face à des carnets de commandes insuffisants et à une demande affaiblie. La Fédération Française du Bâtiment (FFB) alerte sur les conséquences économiques. Selon ses prévisions, le chiffre d’affaires du secteur pourrait chuter de 5,5 % en 2024, menaçant jusqu’à 90 000 emplois.
Entre rénovation et construction
MaPrimeRénov’ a encouragé la rénovation énergétique, mais les experts soulignent qu’il faut des aides pour la construction neuve. Un rééquilibrage entre aides à la rénovation et soutien à la construction pourrait éviter un déséquilibre entre l’offre et la demande.
MaPrimeRénov’ contribue à la transition écologique, mais elle ne résout pas la crise du logement neuf. Il est nécessaire de soutenir la construction de nouveaux logements pour répondre aux besoins croissants en France.
Zifort, fabricant d’éléments d’ossatures métallique et d’accessoires pour cloisons sèches propose des produits pour la construction et la rénovation, le cas de la gamme des appuis intermédiaires Easyfix sont segmentés entre le neuf et la rénovation. Le reste de nos produits pour cloisons sèches sont conçus pour la rénovation et le neuf.
